泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)對(duì)部分非住宅房屋采用公開競(jìng)租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須依法經(jīng)營(yíng)并符合安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等部門的有關(guān)要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期分為三個(gè)階段（1-3年）：一年期租金按競(jìng)租成交價(jià)執(zhí)行；二年期租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮3%予以結(jié)算，三年期租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮5%予以結(jié)算。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則及相關(guān)要求：

1、森澤園小區(qū)31-1號(hào)，建筑面積為：884.48㎡，起始價(jià)為177000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

2、智堡小區(qū)D5號(hào)，建筑面積為：220.71㎡，起始價(jià)為45250元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

3、智堡小區(qū)D4號(hào)，建筑面積為：220.71㎡，起始價(jià)為45250元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

4、智堡小區(qū)A10（森園路288-4號(hào)），建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為85000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

5、智堡小區(qū)A-402號(hào)，建筑面積為：404.3㎡，起始價(jià)為81000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

6、智堡小區(qū)D-401號(hào)，建筑面積為：441.11㎡，起始價(jià)為89000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

7、朝暉錦苑小區(qū)4-3號(hào)，建筑面積為：115.6㎡，起始價(jià)為39500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

8、朝暉錦苑小區(qū)19-5號(hào)，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為53600元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

9、朝暉錦苑小區(qū)19-6號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

10、朝暉錦苑小區(qū)19-9號(hào)，建筑面積為：268.24㎡，起始價(jià)為55000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

11、朝暉錦苑小區(qū)20-1號(hào)，建筑面積為：280.64㎡，起始價(jià)為56800元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

12、朝暉錦苑小區(qū)20-3號(hào)，建筑面積為：243.66㎡，起始價(jià)為49300元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

13、朝暉錦苑小區(qū)20-4-2號(hào)，建筑面積為：172.56㎡，起始價(jià)為36000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

14、朝暉錦苑小區(qū)20-5號(hào)，建筑面積為：252.62㎡，起始價(jià)為52000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

15、朝暉錦苑小區(qū)22-4號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

16、朝暉錦苑小區(qū)22-5號(hào)，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為53600元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

17、朝暉錦苑小區(qū)22-7號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

18、江州北路211號(hào)，4樓全層+5樓全層+6樓（1間），建筑面積約：960㎡，起始價(jià)為229500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

19、泰來苑海陵開發(fā)辦公樓二樓南側(cè)，建筑面積為：456㎡，起始價(jià)為96500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

以上十九處非住宅房屋增價(jià)幅度及規(guī)則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數(shù)遞增，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。只可以獨(dú)立競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租；此次競(jìng)價(jià)只接受人民幣報(bào)價(jià)。

報(bào)名時(shí)競(jìng)租人需繳納3000元競(jìng)租保證金（非現(xiàn)金、刷卡）至指定賬戶，如參與報(bào)名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)參與競(jìng)租，則此競(jìng)租保證金不予退還。

四、競(jìng)租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復(fù)印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證明原件及復(fù)印件，統(tǒng)一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區(qū)迎春東路118-8號(hào)）報(bào)名。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限為：

報(bào)名者競(jìng)租成功經(jīng)書面確認(rèn)后，須在競(jìng)租成交之日起五天內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂合同當(dāng)日全額繳清年租金與押金（非現(xiàn)金、刷卡），在確認(rèn)租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶后，即無息退還競(jìng)租保證金；反之則視為放棄租賃，競(jìng)租保證金不予退還。

報(bào)名日期：2021年3月23日-2021年3月29日，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30。

競(jìng)租時(shí)間：2021年3月30日上午9:00

競(jìng)租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系人：錢先生    電話：18861002333、81559188

指定賬戶信息：

公司名稱：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，

開戶銀行：江蘇長(zhǎng)江商業(yè)銀行泰州分行，

銀行賬號(hào)：80200240000100412941。

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2021年3月23日